Uvádíme  základní  výčet  poskytovaných služeb :

/každá nemovitost má svoje specifika, vyžaduje individuální přístup a řešení/

 

  • zprostředkování prodeje bytů, domů, komerčních prostor a pozemků
  • zprostředkování převodu členských práv a povinností na bytových družstvech
  • zprostředkování pronájmů, podnájmů – bytů, domů, komerčních prostor, pozemků
  • bezplatné poradenství v oblasti realit, práva a financování nemovitostí
  • bezplatná prezentace nemovitostí k prodeji či pronájmu včetně pravidelné komunikace s evidovanými klienty
  • aktivní vyhledávání zájemců o nemovitost

 

  • vyhotovení veškerých potřebných právních dokumentů pro prodej vybrané nemovitosti ve spolupráci s advokátní kanceláří(klienti mají  dokumenty s předstihem odeslány ke klidnému prostudování),
  • zajištění úschovy finančních prostředků (úschova kupní ceny, úschova daně z nabytí  nemovitých věcí - advokátní úschova, bankovní úschova),
  • jednání za klienty na katastrálních úřadech,
  • spoluúčast při předání nemovitosti vč. převodu energií,
  • zajištění odhadů, znaleckých posudků,
  •  
  • zdarma vyhotovení a předložení Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí nemovitostí finančnímu úřadu,
  •  
  • pomoc s řešením exekucí váznoucích na nemovitostech i na základě plné moci. /Mnohdy  vlastník vůbec netuší anebo má omezené možnosti, jak  postupovat, aby mohl nemovitost prodat ještě dříve, než nastoupí exekutorský  úřad atd.),
  • zajištění vyhotovení PENB.

 

  • naše realitní kancelář Vám vyhotoví kupní, nájemní či podnájemní smlouvy i k nemovitostem, na které si sami vyhledáte zájemce.

 

 

ZAJIŠTĚNÍ FINANCOVÁNÍ PRO KUPUJÍCÍ NEMOVITOSTI

Důležitou informací pro  kupující nemovitosti  je možnost zajištění financování kupované nemovitosti.  Spolupracujeme přímo s ČSOB;  nejen, pracují pro nás dva ověření hypoteční poradci, kteří klientovi poradí  s výběrem té správné banky  na základě  sdělených  informací a poté  zdarma   s klientem vyřeší poskytnutí  hypotečního úvěru od dané banky  či úvěru ze stavebního spoření, případně jiné formy financování.

Zásadní  pro klienta je skutečnost, že  hypotečním makléřem je v jeho spolupráci vybrána ta banka, která  jeho možnostmi mu nejlépe vyhovuje z dlouhodobého hlediska, v mnoha případech to nemusí být  ta banka, která má zrovna akční slevu na poplatku.

 

 

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI

 

 

Naše realitní kancelář je  připravena vám vyhotovit pojistnou smlouvu na pojištění  nemovitosti i pojištění domácnosti.

Při koupi  nemovitosti může nastat situace, kdy  v čase mezi podáním návrhu na vklad vlastnického práva do  katastru nemovitostí a provedením vkladu, nemovitost může  zůstat nepojištěná, neboť vlastnictví přechází na kupujícího dnem vkladu a ten se zpětně počítá ode dne podání návrhu a v případě škody jde tato za kupujícím. Spolupracujeme s pojišťovnou ALLIANZ, která  umožňuje  pojistit jak nemovitosti tak domácnost variabilně ve třech variantách ke spokojenosti klienta.

Důležitou informací u pojištění nemovitosti u  ALLIANZ je, že hradí škodu vždy v nových cenách. U pojištění domácnosti ve většině případů, ve variantě Exkluziv je škoda hrazena v aktuálních cenách vždy.

ALLIANZ poskytuje slevu až 30 % za bezeškodní průběh pojistné ochrany.