Uvádíme základní výčet poskytovaných služeb :
/každá nemovitost má svoje specifika, vyžaduje individuální přístup a řešení/
- zprostředkování prodeje bytů, domů, komerčních prostor a pozemků
- zprostředkování převodu členských práv a povinností na bytových družstvech
- zprostředkování pronájmů, podnájmů – bytů, domů, komerčních prostor, pozemků
- bezplatné poradenství v oblasti realit, práva a financování nemovitostí
- bezplatná prezentace nemovitostí k prodeji či pronájmu včetně pravidelné komunikace s evidovanými klienty
- aktivní vyhledávání zájemců o nemovitost
- vyhotovení veškerých potřebných právních dokumentů pro prodej vybrané nemovitosti ve spolupráci s advokátní kanceláří(klienti mají dokumenty s předstihem odeslány ke klidnému prostudování),
- zajištění úschovy finančních prostředků (advokátní úschova, bankovní úschova),
- jednání za klienty a s jejich souhlasem na na potřebných úřadech,
- spoluúčast při předání nemovitosti vč. převodu energií,
- zajištění znaleckých posudků,
- zdarma vyhotovení a předložení Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí nemovitostí finančnímu úřadu,
- pomoc s řešením exekucí váznoucích na nemovitostech i na základě plné moci. /Mnohdy vlastník vůbec netuší anebo má omezené možnosti, jak postupovat, aby mohl nemovitost prodat ještě dříve, než nastoupí exekutorský úřad atd.),
- zajištění vyhotovení PENB.
- naše realitní kancelář Vám vyhotoví kupní, nájemní či podnájemní smlouvy i k nemovitostem, na které si sami vyhledáte zájemce. Ke kupní smlouvě zajistíme advokátní úschovu za příznivou cenu.
ZAJIŠTĚNÍ FINANCOVÁNÍ PRO KUPUJÍCÍ NEMOVITOSTI
Důležitou informací pro kupující nemovitosti je možnost zajištění financování kupované nemovitosti k Vaší spokokojenosti.
Zásadní pro klienta je skutečnost, že hypotečním makléřem je v jeho spolupráci vybrána ta banka, která jeho možnostmi mu nejlépe vyhovuje z dlouhodobého hlediska, v mnoha případech to nemusí být ta banka, která má zrovna akční slevu na poplatku.
POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI
Naše realitní kancelář je připravena vám rovněž prostřednictvím spolupracující společnosti zajistit pojistnou smlouvu na pojištění nemovitosti i pojištění domácnosti ať již na nemovitost pořizovanou z vlastních zdrojů či povinné pojištění pro případ čerpání hypečního úvěru.
Při koupi nemovitosti může nastat situace, kdy v čase mezi podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a provedením vkladu, nemovitost může zůstat nepojištěná, neboť vlastnictví přechází na kupujícího dnem vkladu a ten se zpětně počítá ode dne podání návrhu a v případě škody jde tato za kupujícím.
Dle potřebných informací od Vás Vám budou vypracovány optimální nabídky.